マイキャッスル府中いちょう通りWEST

  • 東京都府中市府中町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より16%割高

販価
5,580万円
91.2万円/㎡
相場
4,812万円
78.6万円/㎡
3,521
4,382
5,242
6,103
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,242万円
71.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
マイキャッスル府中いちょう通りWEST
5,580万円（91.2万円/㎡）/ 7階 / 61.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,580万円91.2万円7階 61.21㎡ 3LDK南東
2023/05/224,500万円74.1万円1階 60.7㎡ 2LDK東
2023/02/204,700万円77.4万円1階 60.7㎡ 2LDK東
2022/03/034,650万円60.8万円5階 76.47㎡ 2LDK+S北西
2022/02/234,650万円60.8万円5階 76.47㎡ 2LDK西
2022/02/134,750万円62.1万円5階 76.47㎡ 2LDK+S北西
2022/01/164,750万円62.1万円6階 76.47㎡ 2LDK+S西
2022/01/164,790万円62.6万円5階 76.47㎡ 2LDK+S西
2022/01/164,750万円62.1万円5階 76.47㎡ 2LDK南西
2021/12/254,899万円64.1万円6階 76.47㎡ 2LDK+S西
2021/12/254,899万円64.1万円5階 76.47㎡ 2LDK+S北西
2021/12/134,899万円64.1万円5階 76.47㎡ 2LDK南西
2021/11/305,099万円66.7万円5階 76.47㎡ 2LDK+S西
2021/11/055,099万円66.7万円5階 76.47㎡ 2LDK南西
2021/11/055,299万円69.3万円5階 76.47㎡ 2LDK+S西
2021/09/225,299万円69.3万円5階 76.47㎡ 3LDK西
2021/05/143,980万円52.0万円5階 76.47㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13マイキャッスル府中いちょう通りWEST
府中市府中町二丁目
府中駅6分 5,580万円91.2万円61.21㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2023/05/22東急ドエルアルス府中緑町
府中市緑町一丁目
府中駅9分 4,990万円75.9万円65.75㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年42戸RC
2024/08/30サンヴェール府中
府中市宮町一丁目
府中駅4分 4,280万円71.6万円59.8㎡2LDK2階 / 11階建 西1995年49戸SRC
2023/10/16マイキャッスル府中緑町
府中市緑町一丁目
府中駅9分 3,780万円70.1万円53.94㎡2LDK+WIC4階 / 5階建 東1995年21戸RC
2025/01/05クレッセント府中
府中市府中町一丁目
府中駅4分 4,790万円78.1万円61.35㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1998年26戸SRC
2024/06/01エル・ステージ府中
府中市府中町一丁目
府中駅4分 4,480万円72.5万円61.77㎡2LDK2階 / 7階建 南1997年33戸RC
2024/04/09ライオンズシティ府中宮町
府中市宮町一丁目
府中駅4分 5,199万円83.4万円62.35㎡3LDK8階 / 14階建 東1997年43戸SRC
2025/02/20マイキャッスル府中宮町
府中市宮町一丁目
府中駅7分 4,180万円71.0万円58.85㎡3DK10階 / 11階建 南1996年41戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13マイキャッスル府中いちょう通りWEST
府中市府中町二丁目
府中駅6分 17.0万円0.28万円61.21㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は府中市の平均と比較して61.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
56.4万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル府中いちょう通りWEST
所在地東京都府中市府中町二丁目
交通京王線府中駅徒歩6分
築年月2000年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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